Valoriser avant de vendre

Home staging virtuel, reportage photo et repositionnement : ce qui se joue avant la première visite décide souvent du prix final.

Avant / après

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Villa des Issambres, pièces livrées brutes puis meublées virtuellement pour l'annonce. Aucune retouche de structure : seuls les meubles sont ajoutés.

AvantAprès

Un volume brut devient un lieu de vie identifiable en une image.

AvantAprès

L'usage se lit immédiatement : on projette une fin de journée, pas une dalle.

AvantAprès

L'échelle de la pièce devient lisible dès la vignette de l'annonce.

AvantAprès

La photo de couverture, celle qui déclenche le clic depuis un portail.

Méthode

Un bien mal présenté se négocie. Un bien valorisé se vend au juste prix.

Visite technique, identification des points de vigilance, analyse des travaux à envisager et étude des documents d'urbanisme.

Photographe professionnel, plans 2D et 3D, visite virtuelle et home staging virtuel quand le bien est vide.

Annonce rédigée pour l'acquéreur cible, diffusion sur les portails majeurs et présentation au fichier privé.

Réalisations

Livraison brute transformée en annonce projective, sans un seul meuble déplacé sur place.

Villa de 2003, suite parentale de plain-pied, piscine sécurisée et garage, sans vis-à-vis.

T3 de 70,71 m², terrasse avec vue mer, à quelques pas de la plage, résidence avec gardien.

Maison contemporaine de 2011, piscine chauffée, forage, suite parentale avec accès piscine.

Estimation offerte

Une visite, une analyse comparative documentée et un prix de mise en marché argumenté, remis sous 48 heures. Sans engagement.