Une estimation honnête
Un prix argumenté par des ventes réellement actées, pas par le chiffre que vous espérez entendre. Y compris quand il déplaît.
Sébastien Prat
Mandataire indépendant dans le Var. Un portefeuille volontairement restreint, pour que chaque bien reçoive le temps qu'il mérite.
Le parcours
Douze ans
sur le même territoire
Je travaille exclusivement entre le golfe de Saint-Tropez, le cœur du Var et la frange ouest de la Côte d'Azur. Rien au-delà.
Cette restriction géographique est un choix. Elle permet de connaître les rues, les copropriétés, les PLU en cours de révision, les projets d'aménagement qui feront monter ou baisser une adresse dans cinq ans.
Elle permet aussi de dire non. Un mandat pris sur un bien surévalué ne rend service à personne : ni au vendeur qui perd six mois, ni à l'acquéreur qui se méfie du prix.
En chiffres
Ce que ça donne
0+
Transactions accompagnées depuis 2014
0 j
Délai moyen entre mandat et compromis
0 %
Du prix affiché obtenu en moyenne
0/5
Note moyenne des clients accompagnés
Engagements
Trois règles, jamais négociées
Un seul interlocuteur
Le même de la première visite à la signature chez le notaire. Pas de transfert de dossier, pas de standard téléphonique.
Un compte rendu régulier
Nombre de vues, appels reçus, visites réalisées et retours d'acquéreurs, transmis à date fixe. Même quand il n'y a rien à annoncer.
Le cadre
Mandataire indépendant,
réseau national
J'exerce en entreprise individuelle sous le statut d'agent commercial, au sein d'un réseau national qui apporte la couverture juridique, l'assurance responsabilité civile professionnelle et la garantie financière.
Concrètement : la souplesse et la disponibilité d'un indépendant, avec le cadre et les outils d'une structure établie. Les honoraires sont annoncés dès le mandat et figurent au compromis.
Estimation offerte
Combien vaut votre bien aujourd'hui ?
Une visite, une analyse comparative documentée et un prix de mise en marché argumenté, remis sous 48 heures. Sans engagement.