Nouveauté
Saint-Raphaël
Penthouse panoramique
Dernier étage avec terrasse filante plein sud, ascenseur privatif et double stationnement.
- 118 m²
- 3 chambres
- Terrasse
895 000 €Honoraires inclus
Villa d'architecte
au calme
Grimaud — 265 m² sur 2 100 m² de terrain, cinq chambres, piscine et absolu calme à dix minutes des plages.
Descriptif
Le calme absolu,
à dix minutes des plages
Livrée en 2021 par un architecte local, cette villa se distingue par son implantation : au bout d'une voie sans issue, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 2 100 m² planté d'oliviers et de chênes-lièges.
Les 265 m² habitables s'organisent autour d'un patio central qui apporte la lumière au cœur du plan. Cinq chambres, dont deux suites, se répartissent sur deux niveaux avec des accès indépendants au jardin.
Les matériaux ont été choisis pour vieillir : enduit à la chaux, menuiseries aluminium anodisé, sols en pierre de Bourgogne. La piscine de 12 mètres est traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 265 m²
- Terrain
- 2 100 m²
- Chambres
- 5
- Salles d'eau
- 4
- Année
- 2021
- Stationnement
- Garage double
- Extérieur
- Piscine 12 m
- Exposition
- Sud-ouest
Prestations
- Piscine 12 m au sel, chauffée
- Patio central et double exposition
- Deux suites avec salle d'eau privative
- Sols en pierre de Bourgogne
- Aucun vis-à-vis, voie sans issue
- Pompe à chaleur et plancher chauffant
- Oliviers et chênes-lièges centenaires
- Local technique et buanderie séparés
Diagnostic de performance énergétique
ABCDEFG
Classe énergie A. Estimation des coûts annuels d'énergie communiquée sur demande.
Le secteur
Grimaud réunit un village perché classé et l'accès direct aux plages de Port-Grimaud. Le secteur reste très recherché pour son calme, à distance des flux touristiques de Saint-Tropez tout en restant à vingt minutes du port.
- Plages de Port-Grimaud : 10 minutes
- Village de Grimaud : 6 minutes
- Saint-Tropez : 20 minutes
- Aéroport Nice Côte d'Azur : 1 h 20
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