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Façade de la bastide, volets bleus

Bastide à Flassans-sur-Issole

Flassans-sur-Issole — 235 m² sur 2 400 m² de terrain, neuf pièces, six chambres avec piscine.

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Descriptif

Opportunité atypique
sur le marché

Construite en 2006, cette spacieuse bastide est modulable en un ou deux logements parfaitement indépendants (réseau d'eau, d'électricité et d'assainissement indépendants) qui communiquent par le rez-de-jardin et l'étage. La propriété totalise 2 grands séjours avec cuisine ouverte, 6 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau), 2 salles de bains et 4 wc. La bastide est implantée sur un terrain plat de 2400m2 et dispose de 2 accès. La piscine en mosaïque de 10x6 mètres avec son bassin profond de 2 mètres invite à la détente. L’orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal toute l’année. Cette configuration unique est idéale pour une grande famille recherchant de l’espace tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de chambres d’hôtes. La situation à Flassans-sur-Issole ajoute à l’attractivité du lieu. Le calme de la Provence verte y rencontre l’authenticité provençale. Les amateurs de vignobles et de nature seront comblés. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice.

Caractéristiques

Surface habitable
235,48 m²
Terrain
2 400 m²
Chambres
6
Salles de bains
2
Année
2006
Stationnement
8 places
Extérieur
Piscine 10×6 m
Exposition
Sud

Prestations

  • Deux maisons indépendantes (91,86 et 154,31 m²)
  • Piscine 10 × 6 m et bassin enfant
  • Pool house
  • Deux cuisines ouvertes équipées
  • Deux chambres en suite
  • Terrain clos de 2 400 m²
  • Double vitrage et fibre optique
  • Chaudière à condensation
  • Poêle à bois
  • Fosse septique individuelle

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie B. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 819-2 131 €.

Le secteur

Flassans-sur-Issole, au cœur du Var, offre un cadre rural calme à proximité des axes reliant Brignoles, Toulon et Draguignan.

  • Village de Flassans-sur-Issole : proche
  • Brignoles : 20 minutes
  • Toulon : 45 minutes
  • Draguignan : 25 minutes

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